Otthonfelújítási program 2025

Otthonfelújítási támogatás 5000 fő alatti kistelepüléseken

A nagysikerű támogatási program több jelentős változáson ment át az elődeihez képest. Legfontosabb talán az, hogy nem csak energiahatékonysági korszerűsítéseket lehet megvalósítani. A 3.000.000 Ft támogatás és 6.000.000 Ft kedvezményes hitel azonban már csak kistelepüléseken (5000 fő alatti) lesz elérhető a gyerekesek számára. 

A 2021-2022-es évben igényelhető támogatásnak köszönhetően 370.000 család részesült valamilyen lakáskorszerűsítési segítségben, mintegy 770 milliárd Forint összértékben. A januárban útjára induló program részben szűkített jogosulti körrel rendelkezik, hiszen csak az 5000 fő alatti kistelepüléseken élő, gyermekes vagy gyermeket tervező családok számára elérhető. Számokban kifejezve egy közel 2900 települést jelent, ennek több mint 10 %-a Baranya megyében található, 291 db. 

Az első programhoz hasonlóan a vissza nem térítendő támogatás mértéke legfeljebb 3.000.000 Forint, abból a munkadíj és anyagköltség 50-50 százalékos arányban számolható el a felújítási munkálatok széles körénél. A kérelmeket, valamint a hozzá csatolt vállalkozási szerződéseket és számlákat ahogyan eddig is a Magyar Államkincstárnál elektronikusan vagy személyesen, illetve postai úton lehet majd benyújtani 2025. január 1. és 2026. június 30. között.

FONTOS! Csak a 2025-től elkezdett, illetve kiszámlázott felújításokra lehet támogatást kérni. 

A támogatás utófinanszírozású, tehát a kiadásokat először a kérelmezőknek kell megoldaniuk a támogatás megérkezéséig. Ehhez azonban az első programhoz hasonlóan most is felvehetnek a bankoktól legfeljebb 6.000.000 Forintos kedvezményes hitelt. Az előző programban ennek kamata fix 3% volt, a Minisztérium közleménye szerint most az állami kamattámogatás lesz 3 százalékpontos, és az igénylőknek az e feletti kamatot kell megfizetniük. A jogszabály maximalizálja a banki hitel ügyleti kamatát, amit az államkötvényhozamokhoz köt. 

Ezt kiegészítendően 2025-től a SZÉP kártyán lévő pénzek 50 %-a is felhasználható lakásfelújításra, valamint az önkéntes magánnyugdíjpénztári megtakarításokat is adómentesen felhasználhatják.

Ki jogosult erre a támogatási formára?

A támogatást a legalább egy gyermeket váró vagy nevelő házaspárok vagy élettársak igényelhetik a leendő jogszabály mellékletében felsorolt 2887 kistelepüléseken. A pontos településlista az alábbi táblázatban látható:

Itt érkezünk el a legérdekesebb részéhez ennek a bejegyzésnek, hogy mire használhatjuk fel a támogatást!

1. víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső, illetve külső hálózatának kiépítése vagy cseréje;
2. fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel;
3. fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is;
4. az épület külső festése, színezése, valamint szigetelése, utóbbinál ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat;
5. a külső nyílászáró beépítése, cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkány, küszöb létesítése, cseréje vagy felújítása;
6. tető cseréje, felújítása, szigetelése;
7. égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése;
8. klímaberendezés beépítése, cseréje;
9. napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje;
10. belső tér felújítása, ideértve
a) a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat készítését, cseréjét, felújítását, festését, tapétázását,
b) a galériaépítést,
c) a belső lépcső kialakítását és cseréjét,
d) a szaniterek beépítését vagy cseréjét,
e) a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét,
f) a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását,
g) a lámpák vagy világítótestek beépítését vagy cseréjét;
11. a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása;
12. kerítés építése, felújítása;
13. gépjárműtároló építése, felújítása vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása;
14. terasz, loggia, erkély, előtető építése, felújítása;
15. térburkolat, illetve külső lépcső készítése, cseréje;
16. télikert kialakítása;
17. akadálymentesítési munka;
18. alapozási szerkezet megerősítése;
19. beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje;
20. használati melegvíz-rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is;
21. szabályozott szellőzési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje; valamint
22. szennyvíz tisztítására és elhelyezésére szolgáló egyedi szennyvízkezelő berendezés vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárgy telepítése vagy cseréje.

A felsorolásból jól látszik, hogy támogatásban részt vesz az építőipar jelentős hányada, ami megfelelően széles termékpalettát igényel, aminek lefedésére abszolút alkalmas az idén 30 éves HUFBAU Téglacentrum Kft.

Fontos részlet, hogy a támogatás összegében az anyagköltség és a vállalkozói munkadíj 50-50%-os arányban szerepelhet.

Mikor és hogyan igényelhető a támogatás?

A támogatás a lakáson vagy házon végzett építési tevékenységek befejezését és a számlák kifizetését követően 60 napon belül, de legkésőbb 2026. június 30-ig igényelhető. Több számla esetén az igénylési határidő számításánál a legutolsó kifizetési időpontot kell alapul venni.

Miként tudunk segíteni a valóságban?

Kollégáink megkülönböztetett figyelemmel követik a pályázati feltételek alakulását, a megjelenő változtatásokat, újdonságokat. Ezekről és a projektekhez illő akciókról legegyszerűbben a heti rendszerességgel frissülő hírlevelünkön értesülhetnek, amire a linkre kattintva iratkozhat fel:

 

Azonban a megvalósulás felé az első lépés a személyes konzultáció. Ehhez nincs más teendő mint az alábbi űrlapon kitölteni, hogy mire szeretnénk felhasználni a támogatást, miben kérünk segítséget és mikor szeretnének a kollégánkkal egyeztetni.

Akik a kérdéseket várják és mindenben segítenek: